В случае, когда система не отрабатывает в заданном режиме, это ставит под угрозу жизни и здоровье людей, а при возникновении ложной сработки потребуется эвакуация всего здания.

Зачастую собственники объектов пытаются сэкономить и не обслуживать систему или нанять бюджетную (не квалифицированную) организацию. Это противоречит не только нормативному документу, но и здравому смыслу.

Так же надо помнить, что только профильные организации с разрешительной документацией (лицензией) от МЧС могут осуществлять обслуживание систем.

В соответствии со статьей 38 Федеральный закон «О пожарной безопасности» от 21.12.1994 N 69-ФЗ ответственность за обеспечения пожарной безопасности несут:

собственники имущества;
лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители предприятий;
лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности;
должностные лица в пределах их компетенции
В зависимости от вида нарушения и характера последствий применяется дисциплинарная, административная и уголовная ответственность. Нормативный документ, который регламентирует необходимость обслуживания системы пожарной сигнализации, оповещения и пожаротушения является п.63 ППР 390: «Руководитель организации обеспечивает в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты зданий и сооружений».

Вопрос очень многогранный и зависит от ряда составляющих, а проблематика оценки общей стоимости работ состоит из типа пожарной сигнализации (адресная или аналоговая), выбора производителя оборудования (Bolid, Siemens, Рубеж и т.д), планировочных решений (коридорная, анфиладная, зальная и т.д.), необходимости интеграции с инженерными системами и т.д.. В зависимости от типа планировки, выбранного производителя и технических решений проектная организация будет разрабатывать структуру сети, выстраивать кабельные трассы, расставлять пожарные извещатели, проектировать интеграцию с инженерными системами здания. По окончании проектных решений составляется спецификация оборудования, а на основании спецификации будет произведен сметный расчёт.

Именно из-за перечисленных факторов в нашей организации не приветствуется расчёт стоимости монтажа без предварительной оценки объекта и составления сметной документации. Расчёт вслепую стоимости монтажа может привести к тому, что исполнитель предложит Заказчику, как говорят, «кота в мешке».

Выбор системы автоматической системы пожарной сигнализации на объект защиты – процесс, требующий рационального подхода и учета многих составляющих: правовых, технических, характеристик объекта. Самое главное, что влияет на выбор системы АПС, это характеристики объекта. Основные требования, которые регламентируют защиту объекта на всех этапах проектирования, монтажа и эксплуатации прописаны в СП 5.13130.2009. Следует так же отметить, что кроме требований к системе пожарной сигнализации в СП 5 указаны и требования к автоматической системе пожаротушения, и если к данному типу здания или помещения есть установленные требования по установке системы, то монтажа АУПТ не избежать.

На практике в основном применяются два типа сигнализации: пороговая пожарная сигнализация и адресно-аналоговая сигнализация.